新北市汐止區大同路二段206號12F/12F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 26.8 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物25.77 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 智興段 241 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
扣車位後房價1,105 萬
單價 26.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.9
大同路二段中位 37.2
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 4%比大同路二段中位 低 28%比汐止區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。