新北市板橋區漢生東路33巷49號
2024-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 93.4 萬/坪 × 31.04 坪
權狀坪數31.04 坪
主建物26.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.04 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪31.04 坪
土地坐落 文化段 2579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.4 萬/坪
本筆成交 93.4
本棟中位 93.4
漢生東路中位 64.6
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 高 45%比板橋區 2024 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,900 萬
+1%
2026 年推估2,929 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。