新北市新店區溪園路491號13F/14F
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 47.2 萬/坪 × 17.74 坪
權狀坪數17.74 坪
主建物10.78 坪
公設比20.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 17.74 坪
└ 主建物 10.78 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪17.74 坪
土地坐落 中央段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 64.8
溪園路中位 49.3
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 27%比溪園路中位 低 4%比新店區 2016 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。