新北市汐止區汐萬路二段40號3F/5F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 14.8 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 北港段北港口小段 241-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 20.8
汐萬路二段中位 15.6
汐止區 2013 年中位 27.5
比本棟中位 低 29%比汐萬路二段中位 低 5%比汐止區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
汐萬路二段228巷31弄20號 14.6 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄113號 13.6 萬/坪 汐萬路二段62巷8號 13.1 萬/坪 汐萬路二段66巷68弄36號 23.3 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄3號 14.4 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄104號 15.6 萬/坪 汐萬路二段66巷63弄14號 23.6 萬/坪 汐萬路二段275巷1弄20號 22.8 萬/坪 汐萬路二段92巷2號 17.5 萬/坪 汐萬路二段66巷115號 36.6 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄165號 10.6 萬/坪 汐萬路二段228巷18弄35號 16.4 萬/坪 汐萬路二段228巷18弄8號 18.9 萬/坪 汐萬路二段228巷31弄126號 8.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。