新北市汐止區仁愛路151巷50號4F/19F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 33.3 萬/坪 × 49.14 坪
權狀坪數49.14 坪
主建物21.95 坪
公設比49.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 49.14 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 27.19 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪49.14 坪
土地坐落 新峰段 696 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,635 萬
扣車位後房價1,635 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
仁愛路中位 38.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 13%比汐止區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。