新北市新莊區西盛街395巷22弄2號3F/5F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 24.6 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物24.18 坪
公設比1.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 光榮段 1060 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 41.2
西盛街中位 29.4
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 40%比西盛街中位 低 16%比新莊區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。