新北市中和區民享街90巷41號3F/5F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 44.3 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物26.62 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 三民段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 44.3
民享街中位 34.2
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 30%比中和區 2026 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵窗增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。