新北市板橋區藝文二街9號
2021-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,008 萬 54.5 萬/坪 × 81.41 坪
權狀坪數81.41 坪
主建物46.38 坪
公設比34%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.41 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 35.03 坪
土地持分 11.69 坪
0 坪81.41 坪
土地坐落 永翠段 38 地號
價格拆解
成交總價4,008 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價3,833 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
藝文二街中位 62.1
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比藝文二街中位 低 12%比板橋區 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,008 萬
+20%
2026 年推估4,823 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 815 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）767 萬
貸款（8 成）3,066 萬
每月月付114,880 元
30 年總利息1,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。