新北市泰山區楓江路83巷7號
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 19.5 萬/坪 × 30.72 坪
權狀坪數30.72 坪
主建物29.58 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 30.72 坪
└ 主建物 29.58 坪
└ 公設等 1.14 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪30.72 坪
土地坐落 泰山段一小段 435-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
楓江路中位 26.2
泰山區 2017 年中位 28.8
比楓江路中位 低 26%比泰山區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。