新北市板橋區南雅南路二段144巷55號14F/14F
2013-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,418 萬 29 萬/坪 × 83.41 坪
權狀坪數83.41 坪
主建物47.66 坪
公設比26.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 83.41 坪
└ 主建物 47.66 坪
└ 公設等 35.75 坪
土地持分 12.26 坪
0 坪83.41 坪
土地坐落 新雅段 933 地號
價格拆解
成交總價2,418 萬
扣車位後房價2,418 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 54.8
南雅南路二段中位 53.7
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 47%比南雅南路二段中位 低 46%比板橋區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。