新北市新莊區復興路二段196巷1號7F/13F
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 35 萬/坪 × 29.16 坪
權狀坪數29.16 坪
主建物18.49 坪
公設比22.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 29.16 坪
└ 主建物 18.49 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪29.16 坪
土地坐落 思源段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 45.6
復興路二段中位 42.5
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 低 23%比復興路二段中位 低 18%比新莊區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。