新北市中和區四維街25號7F/18F
2018-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 43.8 萬/坪 × 28.57 坪
權狀坪數28.57 坪
主建物16.92 坪
公設比31%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.57 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪28.57 坪
土地坐落 興南段 798 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 45.5
四維街中位 42.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 4%比四維街中位 高 3%比中和區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,250 萬
+28%
2026 年推估1,601 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-04-14 11F/18F 2房2廳1衛 · 41.32 坪 53.9 萬/坪總 1,820 萬 2020-02-22 13F/18F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 45.8 萬/坪總 1,308 萬 2018-11-27 5F/18F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 42.7 萬/坪總 1,220 萬 2014-03-31 8F/18F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 43.8 萬/坪總 1,250 萬 2014-03-25 6F/18F 3房2廳1衛 · 28.57 坪 45.5 萬/坪總 1,300 萬 2012-07-22 13F/18F 2房2廳1衛 · 28.57 坪 40.9 萬/坪總 1,168 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。