新北市汐止區仁愛路151巷8號18F/18F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.1 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物14.63 坪
公設比51%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 14.63 坪
└ 公設等 20.11 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 新峰段 696 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 36.9
仁愛路中位 38.4
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 10%比仁愛路中位 低 14%比汐止區 2014 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-06 7F/18F 2房1廳1衛 · 35.08 坪 21.4 萬/坪總 750 萬 2021-10-27 9F/18F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 42.3 萬/坪總 1,100 萬 2020-12-02 17F/18F 2房2廳1衛 · 30.04 坪 37.4 萬/坪總 1,125 萬 2018-08-27 18F/18F 2房2廳1衛 · 34.74 坪 35.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-08-19 8F/18F 2房2廳1衛 · 35.08 坪 30.8 萬/坪總 1,080 萬 2015-11-24 5F/18F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 39 萬/坪總 1,015 萬 2014-04-27 14F/18F 2房2廳1衛 · 30.38 坪 36.8 萬/坪總 1,118 萬 2013-09-18 5F/18F 2房2廳1衛 · 26.02 坪 40.1 萬/坪總 1,042 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。