新北市泰山區新北大道五段115號9F/11F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,663 萬 43 萬/坪 × 65.03 坪
權狀坪數65.03 坪
主建物30.37 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.03 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 34.66 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪65.03 坪
土地坐落 新泰段 18 地號
價格拆解
成交總價2,663 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價2,418 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 42.6
新北大道五段中位 43.3
泰山區 2026 年中位 41.5
比本棟中位 高 1%比新北大道五段中位 低 1%比泰山區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,934 萬
每月月付72,470 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（6 筆）
2025-07-17 7F/11F 0房0廳0衛 · 71.97 坪 43.3 萬/坪總 2,915 萬 2025-01-22 5F/11F 0房0廳0衛 · 73.18 坪 41 萬/坪總 2,748 萬 2024-02-27 4F/11F 0房0廳0衛 · 72.89 坪 41.9 萬/坪總 2,849 萬 2023-12-26 6F/11F 0房0廳0衛 · 72.89 坪 41.1 萬/坪總 2,779 萬 2023-09-24 8F/11F 0房0廳0衛 · 72.39 坪 42.6 萬/坪總 2,795 萬 2023-06-30 3F/11F 0房0廳0衛 · 73.81 坪 40.3 萬/坪總 2,728 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。