新北市三重區中正北路530巷14之1號1F/5F
2019-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 33.7 萬/坪 × 136.45 坪
權狀坪數136.45 坪
主建物92.91 坪
公設比23.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 136.45 坪
└ 主建物 92.91 坪
└ 公設等 43.54 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪136.45 坪
土地坐落 大有段 512 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
中正北路中位 42.7
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 21%比三重區 2019 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,600 萬
+34%
2026 年推估6,148 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。