新北市三重區進安街180號10F/13F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 38.8 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物17.04 坪
公設比32%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 富貴段 150 地號
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 38.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.8 萬/坪
本筆成交 38.8
本棟中位 35.5
進安街中位 39
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 9%比進安街中位 低 1%比三重區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,420 萬
+35%
2026 年推估1,920 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-07-05 2F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 39.1 萬/坪總 1,430 萬 2020-06-23 2F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 35.5 萬/坪總 1,300 萬 2018-11-16 7F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 31.1 萬/坪總 1,140 萬 2016-09-21 6F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 33.8 萬/坪總 1,238 萬 2013-12-18 2F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 41 萬/坪總 1,500 萬 2012-11-12 4F/13F 2房2廳1衛 · 36.61 坪 30.1 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。