新北市五股區四維路108號3F/5F
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 16.5 萬/坪 × 65.26 坪
權狀坪數65.26 坪
主建物61.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 65.26 坪
└ 主建物 61.08 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪65.26 坪
土地坐落 中興段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.6
四維路中位 29.9
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 低 1%比四維路中位 低 45%比五股區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,309 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。