新北市板橋區漢生東路242號22F/29F
2013-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,496 萬 76.5 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物19.37 坪
公設比32.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 新板段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 79
漢生東路中位 64.8
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 3%比漢生東路中位 高 18%比板橋區 2013 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）499 萬
貸款（8 成）1,997 萬
每月月付74,808 元
30 年總利息696 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層22F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-01-23 9F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 84.5 萬/坪總 2,960 萬 2023-11-11 28F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 81.1 萬/坪總 2,848 萬 2023-10-12 23F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 77.8 萬/坪總 2,740 萬 2023-04-06 22F/29F 2房2廳1衛 · 32.64 坪 79 萬/坪總 2,578 萬 2022-06-30 11F/29F 2房2廳1衛 · 32.64 坪 80.3 萬/坪總 2,620 萬 2022-03-25 6F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 72.9 萬/坪總 2,660 萬 2021-07-11 17F/29F 2房2廳1衛 · 36.48 坪 73.1 萬/坪總 2,575 萬 2021-02-22 18F/29F 2房2廳1衛 · 16.32 坪 73.5 萬/坪總 1,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。