新北市新店區寶橋路85巷35號2F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 55 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物32.93 坪
公設比25.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 6.93 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 寶強段 853 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 54.2
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 1%比寶橋路中位 高 20%比新店區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。