新北市深坑區深南路103號
2017-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 10.4 萬/坪 × 65.34 坪
權狀坪數65.34 坪
主建物41.99 坪
公設比24.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 65.34 坪
└ 主建物 41.99 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 25.59 坪
0 坪65.34 坪
土地坐落 土庫段崩山小段 245 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
深南路中位 20.5
深坑區 2017 年中位 25.6
比深南路中位 低 49%比深坑區 2017 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。