新北市汐止區橫科路4巷15號3F/6F
2020-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 34.9 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
主建物25.8 坪
公設比13.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 福興段 501 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
橫科路中位 37.4
汐止區 2020 年中位 32
比本棟中位 高 0%比橫科路中位 低 7%比汐止區 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,148 萬
+35%
2026 年推估1,554 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。