新北市中和區景新街20號11F/15F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 45.6 萬/坪 × 75.67 坪
權狀坪數75.67 坪
主建物41.97 坪
公設比35.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75.67 坪
└ 主建物 41.97 坪
└ 公設等 33.7 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪75.67 坪
土地坐落 景華段 345 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.6
景新街中位 48.5
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比景新街中位 低 6%比中和區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。