新北市五股區新五路三段9號
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,263 萬 58.8 萬/坪 × 113.66 坪
權狀坪數113.66 坪
主建物58.39 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 113.66 坪
└ 主建物 58.39 坪
└ 公設等 55.27 坪
土地持分 19.07 坪
0 坪113.66 坪
土地坐落 芳洲段 124 地號
價格拆解
成交總價5,263 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,903 萬
單價 58.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 27.7
新五路三段中位 30.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 112%比新五路三段中位 高 95%比五股區 2017 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）981 萬
貸款（8 成）3,922 萬
每月月付146,949 元
30 年總利息1,368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
2023-04-13 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.87 坪 33 萬/坪總 1,700 萬 2023-02-06 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.87 坪 27.7 萬/坪總 1,520 萬 2022-09-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 28.6 萬/坪總 1,587 萬 2017-10-26 9F/9F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 27.1 萬/坪總 1,420 萬 2017-08-21 8F/9F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 27.3 萬/坪總 1,430 萬 2017-05-19 3F/9F 3房2廳2衛 · 54.87 坪 30 萬/坪總 1,540 萬 2016-12-15 4F/9F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 26.3 萬/坪總 1,375 萬 2016-12-15 7F/9F 3房2廳2衛 · 55.49 坪 26.7 萬/坪總 1,410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。