新北市三重區中興北街155巷10號
2022-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,075 萬 59.5 萬/坪 × 85.31 坪
權狀坪數85.31 坪
主建物85.3 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 85.31 坪
└ 主建物 85.3 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 74.13 坪
0 坪85.31 坪
土地坐落 興德段 220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
中興北街中位 36.1
三重區 2022 年中位 50
比中興北街中位 高 65%比三重區 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,075 萬
+15%
2026 年推估5,859 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 784 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,015 萬
貸款（8 成）4,060 萬
每月月付152,104 元
30 年總利息1,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.現況點交 2.透天廠辦 3.與中興北街155巷10號2樓共同售出親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。