新北市土城區中央路二段209號13F/13F
2024-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 989 萬 50.2 萬/坪 × 19.7 坪
權狀坪數19.7 坪
主建物13.73 坪
公設比24.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 19.7 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 5.97 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪19.7 坪
土地坐落 土城段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 40.6
中央路二段中位 41.6
土城區 2024 年中位 54.2
比本棟中位 高 24%比中央路二段中位 高 21%比土城區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交989 萬
-5%
2026 年推估941 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-09-08 3F/13F 0房1廳1衛 · 10.65 坪 51.8 萬/坪總 552 萬 2025-01-19 7F/13F 2房2廳1衛 · 19.7 坪 50.8 萬/坪總 1,000 萬 2024-06-23 5F/13F 3房2廳2衛 · 33.78 坪 42.9 萬/坪總 1,450 萬 2024-06-19 8F/13F 1房0廳1衛 · 10.42 坪 62.8 萬/坪總 655 萬 2024-03-15 11F/13F 2房2廳1衛 · 19.66 坪 45.8 萬/坪總 900 萬 2023-10-10 5F/13F 2房2廳1衛 · 19.75 坪 46.6 萬/坪總 920 萬 2023-01-07 10F/13F 2房1廳1衛 · 19.66 坪 43.7 萬/坪總 860 萬 2022-06-19 4F/13F 2房1廳1衛 · 19.7 坪 40.6 萬/坪總 800 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。