新北市新莊區泰順街43巷12號
2022-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,058 萬 46 萬/坪 × 22.99 坪
權狀坪數22.99 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 22.99 坪
└ 主建物 22.99 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 中泰段 953 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
泰順街中位 33.5
新莊區 2022 年中位 44.6
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 37%比新莊區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,058 萬
+13%
2026 年推估1,198 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）846 萬
每月月付31,710 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。