新北市板橋區民權路274之4號

2016-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 670 萬 31.3 萬/坪 × 21.39 坪

權狀坪數21.39 坪

主建物21.39 坪

公設比0%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 21.39 坪

└ 主建物 21.39 坪

土地持分 6.59 坪

0 坪21.39 坪

土地坐落 大庭段 2263-4 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪

本筆成交 31.3

本棟中位 34.1

民權路中位 46.7

板橋區 2016 年中位 40.7

比本棟中位低 8%比民權路中位低 33%比板橋區 2016 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）134 萬

貸款（8 成）536 萬

每月月付20,081 元

30 年總利息187 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。