新北市新店區復興路51之8號5F/5F
2015-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,740 萬 10.6 萬/坪 × 164.96 坪
權狀坪數164.96 坪
主建物145.54 坪
公設比8.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 164.96 坪
└ 主建物 145.54 坪
└ 公設等 19.42 坪
土地持分 39.06 坪
0 坪164.96 坪
土地坐落 復興段 320 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
復興路中位 44.7
新店區 2015 年中位 36
比復興路中位 低 76%比新店區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態廠辦
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.不動產之共有人數為２人親友特殊關係間之交易。2.含頂樓全部增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。