新北市板橋區金門街67巷52號5F/15F
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,981 萬 31.4 萬/坪 × 63.16 坪
權狀坪數63.16 坪
主建物29.44 坪
公設比32%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.16 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 33.72 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪63.16 坪
土地坐落 篤行段 186 地號
價格拆解
成交總價1,981 萬
扣車位後房價1,981 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 28.9
金門街中位 29
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 9%比金門街中位 高 8%比板橋區 2020 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,981 萬
+27%
2026 年推估2,521 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 540 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,585 萬
每月月付59,373 元
30 年總利息553 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-23 4F/15F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 43.2 萬/坪總 2,500 萬 2021-08-27 6F/15F 4房2廳2衛 · 57.48 坪 33.1 萬/坪總 1,900 萬 2018-04-27 1房2廳2衛 · 26.92 坪 35.5 萬/坪總 955 萬 2017-04-12 11F/15F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 28.9 萬/坪總 1,680 萬 2015-10-26 13F/15F 4房2廳2衛 · 58.18 坪 27.6 萬/坪總 1,655 萬 2014-12-19 6F/15F 4房2廳2衛 · 57.48 坪 27.3 萬/坪總 1,570 萬 2014-05-31 1房1廳1衛 · 26.92 坪 42.5 萬/坪總 1,145 萬 2013-05-21 2F/15F 4房2廳2衛 · 57.48 坪 28.5 萬/坪總 1,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。