新北市永和區中正路412巷20弄18號5F/5F
2016-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,388 萬 37.3 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物32.51 坪
公設比1.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 11.37 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 得和段 788-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
中正路中位 47.7
永和區 2016 年中位 46.8
比中正路中位 低 22%比永和區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。