新北市新莊區中正路新建巷28弄11之2號3F/5F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 25.2 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物21.44 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 雙鳳段 611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中正路新建巷中位 29.8
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比中正路新建巷中位 低 15%比新莊區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前後陽台外推
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。