新北市新莊區中平路184巷14號7F/7F
2015-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 21 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物8.14 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 8.14 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 中誠段 789 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 32.4
中平路中位 40.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 35%比中平路中位 低 48%比新莊區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含頂樓增建 2.二等親之交易
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。