新北市新莊區中港路中慶巷13號
2017-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 48.6 萬/坪 × 45.64 坪
權狀坪數45.64 坪
主建物26.77 坪
公設比29.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.64 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪45.64 坪
土地坐落 榮富段 50 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 48.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 42.4
中港路中慶巷中位 37.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 15%比中港路中慶巷中位 高 28%比新莊區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-11 2房2廳1衛 · 45.64 坪 83.3 萬/坪總 3,800 萬 2025-02-15 10F/13F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 54.8 萬/坪總 2,150 萬 2025-01-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 52.9 萬/坪總 1,880 萬 2021-12-12 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 42.4 萬/坪總 1,508 萬 2016-03-24 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.56 坪 34.6 萬/坪總 1,230 萬 2015-05-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 37.1 萬/坪總 1,470 萬 2015-04-14 12F/13F 2房2廳2衛 · 40.18 坪 36.1 萬/坪總 1,450 萬 2013-02-23 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.67 坪 34.8 萬/坪總 1,380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。