新北市三重區重新路三段107號9F/12F

2018-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,858 萬 39.3 萬/坪 × 47.3 坪

權狀坪數47.3 坪

主建物32.47 坪

公設比15.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 47.3 坪

└ 主建物 32.47 坪

└ 公設等 14.83 坪

土地持分 3.7 坪

0 坪47.3 坪

土地坐落 過田段 165 地號

成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪

本筆成交 39.3

本棟中位 52.1

重新路三段中位 53.5

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位低 25%比重新路三段中位低 27%比三重區 2018 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,858 萬

+45%

2026 年推估2,689 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 831 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）372 萬

貸款（8 成）1,486 萬

每月月付55,687 元

30 年總利息518 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。