新北市新店區華城一路2之1巷26號

2013-10-27 實價登錄成交明細

成交總價 2,050 萬 37.5 萬/坪 × 54.64 坪

權狀坪數54.64 坪

主建物41.91 坪

公設比20.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 54.64 坪

└ 主建物 41.91 坪

└ 公設等 12.73 坪

土地持分 86.51 坪

0 坪86.51 坪

土地坐落 華城二段 535-13 地號

成交總價2,050 萬

扣車位後房價2,050 萬

單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪

本筆成交 37.5

本棟中位 37.5

華城一路中位 42.1

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比華城一路中位低 11%比新店區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）410 萬

貸款（8 成）1,640 萬

每月月付61,441 元

30 年總利息572 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。