新北市泰山區明志路三段265號
2014-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 193 萬 10.5 萬/坪 × 18.45 坪
權狀坪數18.45 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 18.45 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 泰山段三小段 624-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
明志路三段中位 30.6
泰山區 2014 年中位 32.9
比明志路三段中位 低 66%比泰山區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,784 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣頂樓有增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。