新北市永和區中正路609巷5弄7號2F/4F
2013-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 41.7 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 大新段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 36.1
中正路中位 48
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 16%比中正路中位 低 13%比永和區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。