新北市汐止區汐萬路二段37巷6號1F/4F
2021-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 21.1 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物37.43 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 37.43 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 拱北段 1345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
汐萬路二段中位 15.5
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比汐萬路二段中位 高 36%比汐止區 2021 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交858 萬
+29%
2026 年推估1,108 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他:平台外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。