新北市土城區延吉街296巷1弄12號2F/5F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 23.8 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76 坪
主建物21.56 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 24.76 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 3.2 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪24.76 坪
土地坐落 清水段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 30.1
延吉街中位 32.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 21%比延吉街中位 低 27%比土城區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。