新北市板橋區漢生西路58巷1弄6號2F/4F
2026-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 44.6 萬/坪 × 31.4 坪
權狀坪數31.4 坪
主建物25.8 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 31.4 坪
└ 主建物 25.8 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪31.4 坪
土地坐落 公館段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
漢生西路中位 63.9
板橋區 2026 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比漢生西路中位 低 30%比板橋區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。