新北市蘆洲區復興路227巷2弄24號5F/5F
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 30.3 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物28.02 坪
公設比3.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 28.02 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 民族段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.5
復興路中位 35.3
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 低 1%比復興路中位 低 14%比蘆洲區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交995 萬
+37%
2026 年推估1,367 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。