新北市五股區登林路貿商巷3弄9號12F/14F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 17.7 萬/坪 × 50.44 坪
權狀坪數50.44 坪
主建物27.7 坪
公設比37.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.44 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 22.74 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪50.44 坪
土地坐落 登林段 700 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 19
登林路貿商巷中位 18.9
五股區 2014 年中位 26.8
比本棟中位 低 7%比登林路貿商巷中位 低 6%比五股區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態其他
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國民住宅
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。