新北市中和區宜安路138之1號5F/7F
2012-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,060 萬 43.7 萬/坪 × 24.28 坪
權狀坪數24.28 坪
主建物17.2 坪
公設比16.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.28 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 7.08 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪24.28 坪
土地坐落 公園段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 48.4
宜安路中位 52.1
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 10%比宜安路中位 低 16%比中和區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：月繳700元含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。