新北市中和區中山路二段523巷29號10F/14F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 36.2 萬/坪 × 45.63 坪
權狀坪數45.63 坪
主建物37.28 坪
公設比11.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.63 坪
└ 主建物 37.28 坪
└ 公設等 8.35 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪45.63 坪
土地坐落 民樂段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 38.8
中山路二段中位 42.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 7%比中山路二段中位 低 16%比中和區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。