新北市三峽區大同路270巷13號6F/8F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.2 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物20.96 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 12.17 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 中園段 238 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
大同路中位 21.2
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 19%比三峽區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本標的物有滲漏水，共壹處位置在陽台天花板，賣方應於交屋前修繕完畢。浴室外牆有滲漏水依現況點交由買方自行承受負擔。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。