新北市泰山區明志路二段273巷16弄9號
2016-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 18.8 萬/坪 × 30.25 坪
權狀坪數30.25 坪
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.25 坪
土地持分 13.41 坪
0 坪30.25 坪
土地坐落 泰山段三小段 196-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
明志路二段中位 29.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 37%比泰山區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。