新北市中和區華新街143巷126號10F/11F
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 30.8 萬/坪 × 56.75 坪
權狀坪數56.75 坪
主建物31.85 坪
公設比37.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 56.75 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 24.9 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪56.75 坪
土地坐落 華新段 1235 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
華新街中位 33
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比華新街中位 低 7%比中和區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含傢俱設備
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。