新北市蘆洲區水湳街100號8F/9F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 25.6 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物21.75 坪
公設比41.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 26.64 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪48.39 坪
土地坐落 民權段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
水湳街中位 39.4
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比水湳街中位 低 35%比蘆洲區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。