新北市樹林區復興路292號3F/7F
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 23.2 萬/坪 × 55.63 坪
權狀坪數55.63 坪
主建物35.18 坪
公設比25.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.63 坪
└ 主建物 35.18 坪
└ 公設等 20.45 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪55.63 坪
土地坐落 樹德段 1227 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
扣車位後房價1,290 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 47.1
復興路中位 31.1
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 51%比復興路中位 低 25%比樹林區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。