新北市泰山區泰林路二段292巷16號
2018-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,570 萬 23.7 萬/坪 × 150.65 坪
權狀坪數150.65 坪
主建物136.52 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 150.65 坪
└ 主建物 136.52 坪
└ 公設等 14.13 坪
土地持分 71.89 坪
0 坪150.65 坪
土地坐落 泰林段 847 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2018 年中位 28.1
比泰林路二段中位 低 4%比泰山區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,570 萬
+44%
2026 年推估5,143 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,573 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳3衛
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。